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广州第二批集中供地出炉：限制溢价率、限制“马甲

2021-08-26 23:06:36 1

格隆汇8月26日丨广州公共资源交易中心网上挂牌公告，集中出让48宗住宅用地使用权，合计用地面积305公顷，建筑面积879万平方米，总起拍价1124亿元，折合楼面单价12791元/平方米。与广州第一次集中卖地相比，此次供地规则发生了以下变化：1、本次挂牌地价最高溢价率不超15%，地价最高的海珠江泰路地块更将溢价率限死在9%。2、严禁房企使用“马甲”，即同一名申请人只能进行一次交易申请（含联合申请）。且要求房企竞买宅地必须使用自有资金。3、大部分土地最高限制楼面价，部分地块甚至明显低于此前成交的最高楼面价。4、本次卖地主要采用“限地价+竞自持+摇号”的拍卖方式。黄埔、南沙住宅地块全部采用“竞地价、限房价”模式，并添加出售给首次购房家庭的限制。

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